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| Código: Cod 28 |
| Bairro: 79 |
| Área Total: 1,77 Hectares |
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Descrição do Imóvel
Fazenda à Venda! 177 ha em SÃO SEBASTIÃO DO OESTE / MG, com apitidão para aviários e plantios.
Solicite-nos o Relatório Completo d eUso e Ocupação do Solo, com detalhamento fotográfico do imóvel.
SOLO RURAL FAZENDAS
Engenharia Ambiental e venda de fazendas
www.solorural.com.br
(31) 9 8920-4400
O imóvel anunciado possui privilegiada localização e acesso, estando a pouco mais de 1 (um) quilometro da cidade de São Sebastião do Oeste, pela estrada de ligação a Itapecerica/MG. O acesso possui excelente condição de tráfego para veículos pesados.
A propriedade desenvolve atualmente atividades de bovinocultura de corte, com infraestrutura compatível também para bovinocultura de leite, atividade a qual foi desenvolvida há décadas na fazenda.
A propriedade possui topografia plana à levemente ondulada, com enorme potencial para instalação de empreendimento do segmento industrial ou agroindustrial, bem como, atividades de avicultura de corte e reprodução, pela proximidade para com a planta da Empresa AVIVAR ALIMENTOS, situadas a poucos quilômetros do imóvel.
Historicamente, no imóvel já foi desenvolvido a atividade de silvicultura de eucalipto, a qual já foi devidamente encerrada com a retirada de todas as raízes e suas áreas convertidas para pastagens do gênero brachiária, cuja topografia dos locais possibilitam instalação de lavouras diversas (milho, soja etc).
O imóvel possui Rede bifásica, com rede trifásica próxima as divisas do terreno.
Solicite-nos o Relatório Completo d eUso e Ocupação do Solo, com detalhamento fotográfico do imóvel.
SOLO RURAL FAZENDAS
Engenharia Ambiental e venda de fazendas
www.solorural.com.br
(31) 9 8920-4400
O imóvel anunciado possui privilegiada localização e acesso, estando a pouco mais de 1 (um) quilometro da cidade de São Sebastião do Oeste, pela estrada de ligação a Itapecerica/MG. O acesso possui excelente condição de tráfego para veículos pesados.
A propriedade desenvolve atualmente atividades de bovinocultura de corte, com infraestrutura compatível também para bovinocultura de leite, atividade a qual foi desenvolvida há décadas na fazenda.
A propriedade possui topografia plana à levemente ondulada, com enorme potencial para instalação de empreendimento do segmento industrial ou agroindustrial, bem como, atividades de avicultura de corte e reprodução, pela proximidade para com a planta da Empresa AVIVAR ALIMENTOS, situadas a poucos quilômetros do imóvel.
Historicamente, no imóvel já foi desenvolvido a atividade de silvicultura de eucalipto, a qual já foi devidamente encerrada com a retirada de todas as raízes e suas áreas convertidas para pastagens do gênero brachiária, cuja topografia dos locais possibilitam instalação de lavouras diversas (milho, soja etc).
O imóvel possui Rede bifásica, com rede trifásica próxima as divisas do terreno.
- Município do imóvel: O imóvel situa-se à 1 km da cidade de São Sebastião do Oeste/MG, as margens da estrada de ligação São Sebastião do Oeste à Itapecerica/MG.
- Área REAL/SIGEF: 177,3929 ha (cento e setenta e sete hectares, trinta e nove ares e vinte e nove centiares), com SIGEF/INCRA.
- Área escriturada: O imóvel está em fase de regularização e registro do SIGEF junto ao Cartório da comarca, com a retificação administrativa de sua área.
- Nº da(s) Matrícula(s): Somente sob consulta
- Município do Cartório: Itapecerica/MG.
- Aptidão do imóvel: Instalação de aviários do segmento ‘corte’, parcelamento do solo para chácaras de recreio, agroindústria, bovinocultura extensiva, confinamento/terminação ou semiconfinamento, lavouras e silvicultura de eucalipto.
- Roteiro de Acesso a partir da cidade de São Sebastião do Oeste/MG:
- Partindo da cidade de São Sebastião do Oeste/MG, sentido Itapecerica pela estrada em chão batido, percorre-se cerca de 1 km até as dependências do imóvel.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(37) 99938-1905 (31) 98920-4400 Solo Rural Fazendas
Av. Cel. Amâncio Bernardes, 223
Centro - Santo Antônio do Monte
(37) 99938-1905 (31) 98920-4400
soloruralfazendas@gmail.com
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